매달 나가는 월세, 부담스러우셨죠? '2024년 귀속 연말정산'부터는 월세 세액공제 혜택이 대폭 확대되었습니다. 소득 기준은 높아지고 공제 한도도 늘어나 더 많은 분이 13월의 월급을 챙길 수 있게 되었는데요. 어떤 점이 달라졌는지 핵심만 콕콕 집어 정리해 드립니다.
1. 달라진 월세 세액공제 핵심 요약
가장 큰 변화는 대상자 확대와 한도 상향입니다. 기존보다 더 높은 연봉을 받는 직장인도 혜택을 받을 수 있고, 돌려받는 금액 자체도 커졌습니다.
구분 | 변경 전 (2023년 귀속) | 변경 후 (2024년 귀속~) |
|---|---|---|
대상 소득 기준 | 총급여 7,000만 원 이하 | 총급여 8,000만 원 이하 |
공제 대상 월세 한도 | 연간 750만 원 | 연간 1,000만 원 |
최대 공제액 | 최대 127.5만 원 | 최대 170만 원 |
2. 세액공제를 받기 위한 3가지 필수 요건
월세 세액공제를 받으려면 아래 세 가지 조건을 모두 충족해야 합니다.
① 소득 요건
해당 연도 총급여액 8,000만 원 이하 (종합소득금액 7,000만 원 이하) 근로자여야 합니다.
맞벌이 부부라면 합산 소득이 아닌 본인의 총급여만을 기준으로 판단합니다.
② 무주택 요건
12월 31일 기준 무주택 세대의 세대주 또는 세대원이어야 합니다.
세대원인 경우, 세대주가 주택자금 관련 공제를 받지 않았을 때 신청 가능합니다.
③ 주택 요건
규모: 국민주택 규모(전용면적 85㎡ 이하, 비수도권 읍·면 지역은 100㎡ 이하)
기준시가: 4억 원 이하 (규모가 크더라도 시가가 낮으면 가능)
유형: 아파트, 빌라뿐만 아니라 주거용 오피스텔, 고시원, 원룸도 포함됩니다.
3. 상황별 특별 혜택: 주말 부부 & 다자녀 가구
이번 개정안에서는 특수한 상황에 놓인 가구에 대한 배려도 포함되었습니다.
주말 부부: 직장 등의 사유로 따로 살며 월세를 각각 내는 경우, 요건만 맞으면 부부 각각 월세 공제를 받을 수 있습니다. (단, 합산 공제액은 한도 내)
다자녀 가구: 자녀가 3명 이상인 경우, 수도권에서도 100㎡ 이하 주택까지 공제 대상이 확대됩니다.
4. 신청 방법 및 필수 증빙 서류
월세 세액공제는 임대인의 동의가 없어도 신청할 수 있습니다. 아래 서류를 준비해 회사에 제출하세요.
주민등록표 등본: 전입신고가 필수입니다.
임대차 계약서 사본: 주소지가 등본과 일치해야 합니다.
월세 지급 증빙 서류: 계좌이체 영수증, 무통장 입금증, 현금영수증 등
💡 전문가의 꿀팁! 월세를 보낼 때 이체 메모에 '월세'라고 적어두는 습관을 지니세요. 나중에 은행 앱에서 '월세납입내역서'를 한꺼번에 발급받기 훨씬 수월해집니다.
5. 놓친 월세, 지금이라도 돌려받으세요!
지난 몇 년간 월세 공제를 몰라서 못 받으셨나요? 걱정 마세요. 경정청구를 통해 지난 6년 전 납부한 월세까지 소급해서 환급받을 수 있습니다. 국세청 홈택스에서 직접 신청 가능하니 지금 바로 확인해 보세요!
확대된 월세 세액공제 혜택, 꼼꼼히 챙겨서 든든한 연말정산 되시길 바랍니다!